¿LA HIPOTECA INVERSA Y RENTA VITALICIA: UNA GANGA DEL GOBIERNO?
Rafael Cuello Ramírez INTRODUCCIÓN EL Gobierno del presidente Duque ha presentado el proyecto de decreto “ Por el cual se reglamentan las condiciones de operación de la hipoteca inversa y la renta vitalicia inmobiliaria ”, ubicado en la web en cumplimiento del principio de publicidad. Al decir de la presentación-sustentación que hace el gobierno en el texto en mención es “garantizarles” a los adultos mayores durante los últimos años de vida un dinero a través del ahorro acumulado durante su vida laboral y representada en una inversión: su vivienda habitual, que convertida en garantía sirve para obtener un préstamo o crédito hipotecario; es decir, un préstamo contra la vivienda el cual no debe pagarse mientras la persona viva en la misma. En palabras castizas, la llamada hipoteca inversa con renta vitalicia es un mecanismo por medio del cual una entidad financiera pone a disposición del cliente unas cantidades (porcentaje valor del inmueble) a cambio de pignorar su vivien